§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, Lieferungen und Leistungen zwischen der Almas Bau GmbH, Karlsstraße 33, 74072 Heilbronn (nachfolgend „Auftragnehmer“), und ihren Kunden (nachfolgend „Auftraggeber“), soweit nicht ausdrücklich abweichende Vereinbarungen schriftlich getroffen wurden.

(2) Entgegenstehende oder abweichende Geschäftsbedingungen des Auftraggebers gelten nur, wenn und soweit der Auftragnehmer ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zustimmt.

(3) Diese AGB gelten auch für alle künftigen Geschäftsbeziehungen, selbst wenn sie nicht nochmals ausdrücklich vereinbart werden.

§ 2 Vertragsgegenstand

(1) Vertragsgegenstand sind Bau-, Sanierungs-, Renovierungs- oder Planungsleistungen sowie sonstige Dienstleistungen im Rahmen des Bauwesens gemäß individueller Vereinbarung.

(2) Art und Umfang der Leistungen ergeben sich aus dem individuell geschlossenen Vertrag, Angebot, Leistungsverzeichnis oder der schriftlichen Auftragsbestätigung.

(3) Der Auftragnehmer ist berechtigt, Subunternehmer zur Vertragserfüllung einzusetzen. Der Auftragnehmer haftet nicht für leichte Fahrlässigkeit von Subunternehmern, es sei denn, es liegt grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vor.

§ 3 Vertragsschluss

(1) Angebote des Auftragnehmers sind freibleibend und unverbindlich.

(2) Ein Vertrag kommt erst durch schriftliche Auftragsbestätigung oder mit Beginn der Ausführung durch den Auftragnehmer zustande.

§ 4 Pflichten des Auftraggebers

(1) Der Auftraggeber verpflichtet sich, dem Auftragnehmer Zugang zu den betreffenden Objekten und Grundstücken zu gewähren, notwendige Unterlagen rechtzeitig bereitzustellen und Baufreiheit zu gewährleisten.

(2) Bei Annahmeverzug oder unterlassener Mitwirkung haftet der Auftraggeber für daraus entstehende Mehraufwände oder Verzögerungen.

§ 5 Leistungszeit / Baufristen

(1) Termine sind grundsätzlich unverbindlich, es sei denn, sie sind ausdrücklich als „verbindlich“ schriftlich vereinbart.

(2) Bei höherer Gewalt, behördlichen Maßnahmen, Streik, Materialverzögerung oder anderen unverschuldeten Umständen verlängert sich die Leistungszeit angemessen.

§ 6 Preise und Zahlungsbedingungen

(1) Die Vergütung richtet sich nach dem vereinbarten Angebot. Alle Preise verstehen sich netto zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

(2) Abschlagszahlungen können entsprechend dem Baufortschritt verlangt werden.

(3) Rechnungen sind innerhalb von 10 Werktagen ab Rechnungsdatum ohne Abzug fällig. Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen in Höhe von 9 % über dem Basiszinssatz fällig.

(4) Die Geltendmachung weiterer Verzugsschäden bleibt vorbehalten.

§ 7 Gewährleistung

(1) Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsrechte. Die Gewährleistungsfrist beträgt fünf Jahre ab Abnahme für Bauleistungen gemäß § 634a Abs. 1 Nr. 2 BGB.

(2) Offensichtliche Mängel sind vom Auftraggeber spätestens innerhalb von 7 Tagen nach Abnahme schriftlich anzuzeigen.

(3) Mängel, die durch unsachgemäße Nutzung, Eigenarbeiten oder äußere Einflüsse entstanden sind, sind von der Gewährleistung ausgeschlossen.

§ 8 Haftung

(1) Der Auftragnehmer haftet nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet er nur bei Verletzung vertragswesentlicher Pflichten (Kardinalpflichten), beschränkt auf den vorhersehbaren, typischerweise eintretenden Schaden.

(2) Für Schäden, die durch Dritte (z. B. Subunternehmer, Lieferanten) verursacht werden, übernimmt der Auftragnehmer keine Haftung, sofern keine Auswahlverschulden vorliegt.

(3) Eine Haftung für Datenverlust, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden ist ausgeschlossen.

§ 9 Einsatz von Subunternehmern

(1) Der Auftragnehmer ist berechtigt, sämtliche Leistungen durch qualifizierte Subunternehmer erbringen zu lassen.

(2) Die Subunternehmer sind sorgfältig ausgewählt und zur Vertraulichkeit verpflichtet.

(3) Der Auftraggeber erklärt sich damit einverstanden, dass der Auftragnehmer personenbezogene und auftragsbezogene Daten zur Vertragsdurchführung an Subunternehmer weitergibt.

§ 10 Datenschutz

(1) Der Auftragnehmer erhebt, verarbeitet und nutzt personenbezogene Daten des Auftraggebers ausschließlich zur Vertragsabwicklung und gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen (DSGVO).

(2) Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer separaten Datenschutzerklärung auf unserer Website.

(3) Der Auftraggeber erklärt sich mit der elektronischen Speicherung und Verarbeitung seiner Daten einverstanden.

§ 11 Urheberrecht / Website-Inhalte

(1) Sämtliche Inhalte der Website (Texte, Bilder, Pläne) sind urheberrechtlich geschützt.

(2) Eine Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung oder Nutzung bedarf der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung der Almas Bau GmbH.

§ 12 Gerichtsstand / Anwendbares Recht

(1) Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz der Almas Bau GmbH (Heilbronn).

(2) Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

(3) Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.